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2467 locations - 544 achats

5 Décembre 2016

Colocation, ascenseur, meublé, proximité commerces, proximité transports, 1 500 €/mois. Malakoff, Vanves, Issy Les Moulineaux, Boulogne Billancourt ou Paris 14ème. Disponible le 5 décembre 2016.

25 Novembre 2016

Achat appartement 4 pièces, ascenseur, parking/Box, proximité transports, 700 000 €. Boulogne Billancourt. Date d'achat: 25 novembre 2016.

3 Novembre 2016

Achat appartement, 85 000 €. Landerneau. Date d'achat: 3 novembre 2016.

30 Octobre 2016

Achat appartement 3 pièces, ascenseur, étage élevé, profession libérale possible, 250 000 €. Rennes. Date d'achat: 29 novembre 2016.

26 Octobre 2016

Achat appartement 2 pièces, ascenseur, proximité métro/ RER, terrasse/balcon, 700 000 €. Paris 15ème nord. Date d'achat: 26 octobre 2016.

24 Octobre 2016

Location meublée appartement, jardin, 15 000 € pour la durée du séjour. Boulogne Billancourt ou Issy Les Moulineaux. Disponible le 20 novembre 2017.

27 Septembre 2016

Achat appartement 2 pièces, étage élevé, terrasse/balcon, 350 000 €. Paris 14ème ou Paris 15ème. Date d'achat: 27 septembre 2016.

22 Septembre 2016

Achat appartement, jardin, terrasse, 950 000 €. Hauts de Seine (92). Date d'achat: 22 septembre 2016.

7 Septembre 2016

Achat appartement, ascenseur, étage élevé, terrasse, 1 800 000 €. Paris 16ème centre. Date d'achat: 7 septembre 2016.

11 Août 2016

Colocation, accès internet, cuisine équipée, meublé, proximité transports, 450 €/mois. Ivry Sur Seine. Disponible le 27 août 2016.

11 Août 2016

Location meublée appartement, accès internet, proximité transports, 450 € pour la durée du séjour. Ivry Sur Seine. Disponible le 27 août 2016.

6 Août 2016

Achat maison / Villa 6 pièces, jardin, proximité école, proximité métro/ RER, 200 000 €. Dourdan ou Etampes. Date d'achat: 1er décembre 2016.

19 Juillet 2016

Location meublée appartement 3 pièces, 1 200 € pour la durée du séjour. Val de Marne (94) ou Hauts de Seine (92). Disponible le 19 juillet 2016.

Vous êtes locataire vous recherchez un bien à louer :

Nous vous conseillons de préparer un dossier qui vous permettra une meilleure sélection. Le plus souvent le loyer ne doit pas représenter plus du tiers de votre salaire, et dans certains cas pas plus du quart.

Si le logement visité vous plaît, vous signerez le bail et l’état des lieux avec le propriétaire ou le professionnel de l’immobilier.

Nous vous suggérons d'apporter un maximum d'informations qui peuvent rassurer votre futur bailleur sur votre solvabilité. Ils renforceront vos chances de voir votre dossier accepté par les particuliers, les gestionnaires, les syndics, les administrateurs de biens, les institutionnels, les agences immobilières.

Si vous passez par une agence immobilière, depuis le 15 septembre 2014, les commissions dus par le locataire pour une location vide ou une location meublée qui constitue sa résidence principale, sont plafonnés par la LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 et par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires.

Plafonnement des rémunérations de l'agence immobilière selon les zones:

    12 € TTC par m² en zone très tendue : Paris ainsi que certaines communes des départements 78, 92, 93, 94, 95 et 78.

    10 € TTC par m² en zone tendue.

    8 € TTC par m² pour le reste du territoire.

    La loi du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové précise que 4 prestations sont à partager entre les bailleurs et les locataires: la constitution du dossier, l'organisation des visites, la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux d'entrée dont le montant ne peut dépasser 3 € par m² TTC sur tout le territoire français. Le montant des honoraires payé par le locataire pour ces prestations ne peut excéder celui qui est payé par le bailleur et doit être inférieur ou égal à un plafond établi par mètre carré de surface habitable du logement mis en location.

    UN CERTAIN NOMBRE DE DOCUMENTS VOUS SERONT DEMANDES:

    Liste non exhaustive:

    • la photocopie de votre pièce d'identité recto verso
    • votre relevé d'identité bancaire (RIB)
    • carte vitale selon les agences immobilières ou les propriétaires
    • vos deux ou trois derniers avis d'imposition
    • vos trois derniers bulletins de salaire
    • vos trois dernières quittances de loyer (sauf si vous êtes propriétaire)
    • votre dernière facture d'électricité ou de téléphone
    • attestation de l'employeur
    • Si vous êtes propriétaire, la dernière taxe foncière

    Si vous avez recours à une caution, les mêmes documents devront être fournis par votre garant, si celui-ci est propriétaire, les quittances de loyer seront remplacées par la dernière taxe foncière.

    RELOCATION OU RELOCALISATION:

    Les salariés du secteur privé non agricole (entreprises de 10 salariés et plus) qui sont en situation de mobilité (+ de 70 kilomètres du nouveau lieu de travail) peuvent bénéficier d'une subvention par le 1% logement.

    La prestation de relocation des équipes de Demandimmo peut être prise entièrement en charge. Nous vous assistons dans la constitution du dossier, dans la recherche de votre location vide ou location meublée.

    Pour en savoir plus : La relocation avec DemandImmo

    CANDIDATURE DES PERSONNES MORALES:

    • Bilan et compte de résultat d’exercice des 2 dernières années
    • Statuts de la société et extrait KBIS
    • Relevé d’identité bancaire de la société

    DEPOT DE GARANTIE:

    Le montant du dépôt de garantie, si celui-ci est prévu, est limité à 1 mois de loyer sans les charges et ne peut être révisé ni en cours de bail, ni lors du renouvellement du bail.
    Si le loyer est payable par trimestre, le propriétaire ne peut demander de dépôt de garantie.

    ASSURANCE:

    En qualité de locataire, vous devrez contracter une assurance, celle-ci est obligatoire pour les risques que votre occupation peut entraîner (incendie, dégât des eaux...)
    Le propriétaire exigera un justificatif prouvant que vous avez souscrit cette assurance.

    ATTESTATION DE SURFACE HABITABLE "LOI BOUTIN":

    L'attestation est obligatoire et doit être produite lors de la signature du bail de location vide ou meublé. Les baux en cours ne sont pas concernés.

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE):

    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire depuis le 1er juillet 2007, pour les logements mis en location, Les propriétaires sont dans l'obligation de tenir le diagnostic de performance énergétique DPE à la disposition de tous les candidats locataires. Lors de sa signature ou de son renouvellement, le DPE devra être annexé au bail.

    ETAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES (ERNT)

    Depuis 1er juin 2006 l'état des risques naturels et technologiques (ERNT) est obligatoire. Il incombe au bailleur d'annexer l'état des risques naturels et technologiques(ERNT) lors de la signature du bail pour toutes locations vides, locations meublées, locations saisonnières et locations commerciales.

    ASSURANCE COURTE DUREE:

    Nous vous proposons une assurance courte durée ou saisonnière (maximum 3 mois).